Báo Giá Cửa Thép Chống Cháy EI90 & EI120 Mới Nhất 2026

Cửa thép chống cháy EI90 và EI120 thường được sử dụng cho các công trình có yêu cầu rất nghiêm ngặt về PCCC như nhà xưởng, bệnh viện, trung tâm thương mại, kho hóa chất… Khác với cửa chống cháy 60 phút thông thường, cửa chống cháy thép EI90 và EI120 phải đáp ứng tiêu chuẩn chịu nhiệt cao hơn, kết cấu cửa chắc chắn hơn và yêu cầu khắt khe hơn về kiểm định, để đảm bảo khả năng chống cháy trong thời gian tối thiểu từ 90 – 120 phút. Đây cũng là lý do khiến giá cửa thép chống cháy EI90 – EI120 thường chênh lệch đáng kể so với EI60.

Với các khu vực có nguy cơ cháy nổ cao hoặc lượng người sử dụng lớn, có thể gây hậu quả nghiêm trọng nếu xảy ra cháy, việc lựa chọn sai cấp độ chống cháy ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng nghiệm thu PCCC và mức độ an toàn & khả năng vận hành lâu dài của công trình.

Trong bài viết này, Nhật Minh Door cung cấp báo giá cửa thép chống cháy EI90 và EI120 mới nhất 2026, kèm phân tích chuyên sâu về ứng dụng thực tế, các yếu tố ảnh hưởng giá thành và kinh nghiệm chọn cửa phù hợp với từng loại công trình.

Báo Giá cửa Thép Chống Cháy EI90 & EI120 5/2026

Tại Nhật Minh Door, bảng báo giá cửa thép chống cháy EI90 & EI120 là bảng tổng hợp bao gồm đơn giá cửa từ 2.900.000 – 3.300.000 VNĐ/m2 (gồm cánh, khung, bản lề, gioăng cao su) và các phần chi phí khác như phụ kiện, vận chuyển, lắp đặt, VAT và chi phí kiểm định. Những phần này được tách riêng để Quý khách hàng có thể nhìn rõ từng khoản chi phí.

Cụ thể:

Báo Giá Cửa Thép Chống Cháy EI90 Sơn Tĩnh Điện

Báo Giá Cửa Thép Chống Cháy Vân Gỗ EI90

Báo Giá Cửa Thép Chống Cháy EI120 Sơn Tĩnh Điện

Báo Giá Cửa Thép Chống Cháy Vân Gỗ EI120

Lưu ý quan trọng về báo giá cửa chống cháy EI90 & EI120:

• Bảng báo giá trên là đơn giá phần cửa (bao gồm cánh, khung, gioăng cao su, bản lề); chưa bao gồm phụ kiện, chi phí vận chuyển lắp đặt, chi phí kiểm định, VAT…
• Để được báo giá chính xác nhất theo công trình, vui lòng liên hệ Nhật Minh Door theo Hotline/Zalo 0968.568.733.

Vì Sao Cửa Thép EI90 & EI120 Có Giá Cao Hơn Cửa EI60?

Cửa thép chống cháy EI90 & EI120 có giá cao hơn EI60 vì yêu cầu cấp độ chống cháy cao hơn dẫn đến cấu tạo cửa phức tạp hơn, sử dụng vật liệu dày hơn, trọng lượng lớn hơn, phụ kiện chống cháy tốt hơn và quy trình sản xuất & kiểm định nghiêm ngặt hơn. Đây không phải chỉ là khác biệt về cấp độ chống cháy – thời gian chống cháy mà là khác biệt về toàn bộ cấu tạo kỹ thuật của bộ cửa.

Những yếu tố khiến cửa EI90 & EI120 có giá cao hơn EI60:

• Cấu tạo lõi chống cháy dày hơn: Cửa EI90 Galaxy & Hisung dùng đến 450kg/m3 magie oxit. Ở cửa EI120 là 500kg/m3, trong khi cửa EI60 là 400kg/m3 => Gia tăng chi phí vật tư & gia công.
• Trọng lượng cửa lớn hơn do vật liệu lõi & kết cấu thép dày hơn => Ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển và lắp đặt.
• Phụ kiện phải chịu tải và chịu nhiệt cao hơn.
• Yêu cầu kiểm định nghiêm ngặt hơn.
• Thi công khó và mất nhiều thời gian hơn do trọng lượng cửa lớn => Gia tăng chi phí nhân công…

Những Yếu Tố Làm Phát Sinh Thêm Chi Phí Khi Lắp Cửa EI90 & EI120

Chi phí thực tế của cửa thép chống cháy EI90 và EI120 thường cao hơn báo giá ban đầu nếu công trình phát sinh các yêu cầu về kỹ thuật, điều kiện thi công đặc biệt hoặc thậm chí thay đổi cấu hình cửa trong quá trình triển khai. Đây là tình huống khá phổ biến khi thi công cửa chống cháy.

Trên thực tế, nhiều chi phí phát sinh đến từ chính việc khảo sát thiếu chi tiết, chưa lường trước được điều kiện thi công thực tế của công trình, không tư vấn được cho chủ đầu tư cách xử lý hợp lý và tốn ít chi phí nhất. Đây là tình huống khá phổ biến ở các đơn vị non kinh nghiệm triển khai dự án.

Việc tư vấn đúng ngay từ đầu đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong kiểm soát ngân sách và tiến độ thi công. Ngay cả khi chi phí có thể tăng, Quý khách hàng cũng nắm được là tăng bao nhiêu, hợp lý hay không hợp lý.

Nhờ kinh nghiệm cực kỳ dày dạn với 11 năm, triển khai gần 1000 dự án cửa chống cháy cho mọi loại công trình khác nhau, Nhật Minh Door luôn chủ động rà soát các yếu tố có nguy cơ phát sinh ngay từ giai đoạn báo giá và khảo sát ban đầu, sau đó đề xuất cách xử lý phù hợp và đỡ tốn kém nhất. Điều này giúp chủ đầu tư và tổng thầu luôn chủ động trong quá trình thực thi dự án.

Những loại chi phí phát sinh thường gặp bao gồm:

Các Vấn Đề Liên Quan Đến Ô Chờ

Với cửa thép chống cháy EI90 & EI120 trọng lượng lớn, nhiều công trình cần phải gia cố khung thép, tăng cường kết cấu hoặc xử lý lại ô tường chờ để đảm bảo khả năng chịu tải khi lắp đặt.

Một số vấn đề khác liên quan đến ô tường chờ: Ô chờ quá rộng/quá hẹp, ô chờ trát không bằng phẳng, sai cos nền dẫn đến phải đục đẽo nền (thường bằng đá/gạch rất cứng)… Tất cả những vấn đề này đều có thể khiến mất nhiều công sức và chi phí khắc phục.

Vận Chuyển Lên Tầng Cao

Cửa EI90 & EI120 nặng hơn đáng kể so với cửa EI60: Cửa EI90 có thể nặng hơn cửa EI60 từ khoảng 30 – 50kg/cửa, tùy mẫu có ô kính hay không có ô kính. Cửa EI120 nặng hơn cửa EI60 từ 70 – 90kg/cửa.

Do vậy, khi thi công tại tầng cao hoặc những khu vực khó tiếp cận, chi phí nhân công và vận chuyển có thể phải tăng thêm.

Cửa Quá Khổ Hoặc Kích Thước Phi Tiêu Chuẩn

Một số mẫu cửa quá khổ hoặc có kích thước phi tiêu chuẩn, tuy có thể vẫn có kiểm định do đã đốt mẫu thực tế thành công nhưng đơn giá có thể tăng do thay đổi kết cấu sản xuất, gia tăng vật liệu gia cường, tăng cứng.

Triển Khai Bản Vẽ Shopdrawing

Với nhiều dự án, chủ đầu tư hoặc tổng thầu thường yêu cầu triển khai bản vẽ shopdrawing chi tiết để phục vụ thi công và nghiệm thu. Một số đơn vị có thể sẽ tính phần chi phí này.

Lắp Đặt Ngoài Giờ/Thi Công Gấp

Nhiều dự án bị ép tiến độ dẫn đến bắt buộc phải thi công gấp hoặc lắp đặt ngoài giờ nên chi phí nhân công và điều phối lắp đặt tại công trường có thể sẽ bị tăng.

Cửa Thép Chống Cháy EI90 Và EI120 Thường Được Sử Dụng Ở Đâu?

Cửa thép ngăn cháy EI90 & EI120 được lắp đặt tại các công trình có yêu cầu nghiêm ngặt về PCCC hoặc khu vực có nguy cơ cháy nổ cao. So với cửa thép chống cháy 60 phút, cửa EI90 và EI120 được ưu tiên cho những vị trí cần kéo dài thời gian ngăn cháy và hỗ trợ công tác thoát hiểm & cứu hộ cứu nạn.

Ứng Dụng Cửa Thép EI90 Và EI120 Theo Công Trình

Mỗi loại công trình khác nhau sẽ có yêu cầu khác nhau về thời gian chịu lửa, mật độ sử dụng cụ thể. Đây là lý do cửa EI90 và EI120 thường được chỉ định cho các nhóm công trình đặc thù dưới đây:

Nhà Xưởng & Khu Công Nghiệp

Nhà xưởng, khu công nghiệp là nơi có môi trường vận hành liên tục với hệ thống máy móc và nguồn điện công suất lớn. Trong các dự án công nghiệp như nhà xưởng, nhà máy, cửa thép chống cháy EI90 thường được lắp đặt tại khu sản xuất, kho vật tư, hành lang kỹ thuật hoặc cửa thoát hiểm để giảm nguy cơ cháy lan giữa các phân khu.

Với các khu vực chứa vật liệu dễ cháy hoặc nguy cơ chập cháy về điện cao, cửa EI120 thường được ưu tiên để gia tăng thời gian xử lý sự cố và hỗ trợ công tác cứu hộ cứu nạn.

Trung Tâm Thương Mại & Tòa Nhà Cao Tầng

Với các trung tâm thương mại, tòa nhà cao tầng, cửa chống cháy thép EI90 & EI120 thường được sử dụng cho các khu vực tập trung nhiều thiết bị vận hành hoặc có mật độ người sử dụng cao như cửa thang thoát hiểm, cửa phòng kỹ thuật, cửa phòng điện trung tâm, cửa tầng hầm…

Mục đích của việc sử dụng cửa PCCC cấp độ cao là để kéo dài thời gian phục vụ công tác sơ tán.

Bệnh Viện, Trường Học & Công Trình Công Cộng

Bệnh viện, trường học hoặc các công trình công cộng khác yêu cầu lắp cửa thép chống cháy cấp độ cao cho các khu vực kỹ thuật và hành lang quan trọng.

Đặc thù của các công trình kiểu này là nơi tập trung rất đông người, khó sơ tán nhanh khi gặp sự cố. Do vậy, việc sử dụng cửa chống cháy thép EI90 & EI120 giúp kéo dài thời gian cách ly đám cháy, giảm lửa khói lây lan sang các khu vực khác và thuận tiện hơn cho công tác thoát hiểm & cứu hộ cứu nạn.

Ứng Dụng Cửa Theo Vị Trí Lắp Đặt

Ngoài phân loại theo công trình, cửa thép chống cháy EI90 và EI120 còn được lựa chọn dựa trên mức độ nguy hiểm của từng khu vực vận hành, trong cùng 1 công trình. Chẳng hạn:

Phòng Kỹ Thuật Điện

Phòng điện là nơi tập trung tủ điện, cáp nguồn và hệ thống điều khiển trung tâm của cả công trình. Đây là khu vực có nguy cơ phát sinh sự cố cháy nổ do chập điện rất cao. Do vậy, nhiều chủ đầu tư lựa chọn cửa EI120 cho phòng kỹ thuật điện để tăng khả năng cô lập đám cháy và bảo vệ các khu vực lân cận.

Phòng Máy & Khu Vực Vận Hành

Các loại phòng thuộc khu vực vận hành như phòng chứa máy phát điện, phòng bơm, phòng điều hòa trung tâm, khu kỹ thuật vận hành thường sử dụng cửa chống cháy thép EI90 hoặc EI120 để đảm bảo an toàn khi thiết bị hoạt động liên tục trong thời gian dài.

Kho Hóa Chất & Kho Vật Liệu Dễ Bắt Lửa

Các nhà kho chứa hóa chất, kho chứa nguyên vật liệu sản xuất hoặc hàng hóa trong các nhà máy, trung tâm công nghiệp, bệnh viện… luôn được xếp vào khu vực có nguy cơ cháy nổ cao.

Với các vị trí này, cửa chống cháy EI120 với cấp độ chống cháy tối đa hiện nay là loại cửa được ưu tiên sử dụng, nhằm kém dài thời gian ngăn cháy, giảm tốc độ cháy lan sang các khu vực xung quanh và tạo điều kiện cho thoát hiểm & cứu hộ cứu nạn.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Chọn Cửa EI90 & EI120 Cho Dự Án

Với cửa thép chống cháy EI90 & EI120, rủi ro lớn nhất nằm ở chọn sai đơn vị cung cấp & thi công, do từ đây có thể dẫn đến các tình huống tư vấn chọn sai loại cửa, chọn sản phẩm chất lượng giá quá rẻ, khó đáp ứng được các yêu cầu về thi công, độ bền, khó nghiệm thu PCCC.

Những điểm cần lưu ý khi đặt cửa EI90 & EI120:

• Xác định đúng cấp độ chống cháy theo hồ sơ thẩm duyệt PCCC: Không phải vị trí nào cũng cần cửa chống cháy EI90 & EI120. Việc dùng sai cấp độ EI gây tăng chi phí không cần thiết và cũng không đúng với hồ sơ thẩm duyệt PCCC.
• Yêu cầu báo giá nên thể hiện rõ cấu tạo cửa: Báo giá nên ghi rõ độ dày khung, độ dành cánh, vật liệu lõi, loại bề mặt hoàn thiện, danh sách phụ kiện đi kèm. Đây là cơ sở để đối chiếu khi sản xuất và nghiệm thu thực tế.
• Xác nhận rõ phạm vi hạng mục báo giá: Báo giá gồm những gì? Đơn giá cửa bao nhiêu, gồm cánh & khung hay đã gồm cả phụ kiện? Các phần chi phí vận chuyển, lắp đặt, kiểm định tính như thế nào, có được đề cập không?
• Khả năng đáp ứng tiến độ công trình của nhà cung cấp
• Xác nhận các loại hồ sơ bàn giao nghiệm thu PCCC sau khi thi công hoàn thiện: Giấy kiểm định/Biên bản đốt mẫu + Tem kiểm định, hồ sơ kỹ thuật sản phẩm, các loại biên bản nghiệm thu… Việc này giúp hạn chế thiếu sót, tránh bị động và chờ đợi khi đến giai đoạn hoàn công và nghiệm thu thực tế.

Sai Lầm Khi Chọn Cửa Thép Chống Cháy EI90 & EI120 Giá Rẻ

Để tối ưu chi phí, nhiều chủ đầu tư/tổng thầu lựa chọn mua cửa thép chống cháy EI90 & EI120 giá rẻ mà chưa lường trước được rằng, đó có thể là một quyết định sai lầm dẫn đến 1 loạt hệ lụy về sau: Cửa kém chất lượng, khó thi công, khó nghiệm thu, phát sinh chi phí lớn, chậm tiến độ…

Những sai lầm khi lựa chọn cửa thép chống cháy EI90 & EI120 giá rẻ:

• Chỉ lựa chọn cửa dựa trên tiêu chí giá rẻ, so sánh giá nhưng không đối chiếu kỹ cấu hình thực tế, chất lượng cửa, thương hiệu cửa, uy tín nhà cung cấp…
• Chốt giá trước khi khảo sát hiện trường công trình: Với cửa chống cháy, kích thước ô chờ, điều kiện vận chuyển và vị trí lắp đặt có thể ảnh hưởng rất lớn đến chi phí thực tế. Nếu khảo sát thiếu chi tiết, khả năng phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng là rất cao.
• Đánh giá cửa chỉ qua hình thức bên ngoài: Thực tế, nếu chỉ nhìn sơ qua bề ngoài, cửa EI90 & EI120 của các thương hiệu không quá khác biệt. Khác biệt lớn nhất nằm ở chất lượng vật liệu, cấu tạo bên trong, ở quy trình sản xuất… Tất cả những điều này ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm và chất lượng thi công.

Chọn sản phẩm cửa thép chống cháy dựa trên nhiều tiêu chí: Giá cả, chất lượng, uy tín nhà cung cấp, kinh nghiệm thi công của nhà cung cấp… là cách tốt nhất để giảm thiểu các rủi ro có thể xảy ra.

Dự Án Thực Tế Nhật Minh Door Thi Công Cửa Thép Chống Cháy EI90 & EI120

Với lịch sử hơn 11 năm, gần 1000 dự án cửa chống cháy đã triển khai, Nhật Minh Door đã thi công cửa thép chống cháy EI90 & EI120 cho tất cả các loại công trình xây dựng, bao gồm nhà xưởng, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khách sạn, chung cư, tòa nhà văn phòng…

Kinh nghiệm thực tế qua tất cả các loại dự án đã giúp Nhật Minh Door hiểu rõ các yêu cầu kỹ thuật, tiến độ thi công và các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai dự án.

FAQs Về Cửa Thép Chống Cháy EI90 & EI120

• About
• Latest Posts

Nguyễn Thị Thanh Thùy

Quản lý, Marketing Fullstack at Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Nhật Minh Hà Nội

Xin chào! Tôi là Nguyễn Thị Thanh Thùy (Michelle Nguyen).

Tôi là 1 nhà quản lý doanh nghiệp, đồng thời là một Digital Marketer (SEO, Content Marketing...) có kinh nghiệm hơn 8 năm, chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng.

Hi vọng những bài viết đúc kết từ sự chân thành, từ sự tìm hiểu đến cặn kẽ từng gốc rễ của vấn đề và kinh nghiệm gần chục năm trong nghề của tôi sẽ giúp bạn lựa chọn được sản phẩm/giải pháp ưng ý cho công trình của mình.

Latest posts by Nguyễn Thị Thanh Thùy (see all)

• Báo Giá Cửa Thép Chống Cháy EI90 & EI120 Mới Nhất 2026 - 18 Tháng 5, 2026
• Báo Giá Cửa Thép Chống Cháy EI60 Mới Nhất 2026 - 15 Tháng 5, 2026
• Nhược Điểm Của Cửa Gỗ Công Nghiệp - 11 Tháng 12, 2025